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                万一房产证不见了怎么办?补办登记逐步来!

                发布日期:2019-11-03 06:45:08 来源:北京专业房产纠纷律师『



                房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。


                如果房产证这么重要的东西遗失了怎么呢?当然是第一时间进行补办并登记!具体房产证遗失补证登记的程序小编已经为你准备好ぷ了,请看下文:

                一、房产证遗失补证申请登记程序:

                ? ? ? ? 档案馆∩查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

                二、房产证遗失补证◤登记所需提交的资料:

                  1、房屋权属登★记申请书(非转移类);

                  2、房屋◣分层分户平面图;

                  3、申请补办报告;

                  4、申请人身份证件复印件(查验原件);

                  5、遗失启示(整张报纸);

                  6、档案馆出具的挂失证明;

                  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

                  8、机关、事业单位、社会团体法人资●格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

                  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

                三、补办流程:

                  1、房◥屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

                  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

                  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

                  4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

                  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

                  提醒:

                  (1)第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件ζ 须加盖公章

                  (2)房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。

                  (3)遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。

                四、收费标准:

                  登记费:10元/证;

                  配图费:20元/证。

                  更多北京法律咨询,请拨打刘娜律师电话:15801375879


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